从年初的“尔滨”到如今的沈阳，再到各大旅行APP统计出的各个热门旅行目的地地比如大连、延吉、长白山等等，一股文旅浪潮席卷至东北大地，为这片广袤而充满历史底蕴的土地注入了全新生机，今年的十一更是再次掀起了东北文旅热潮。
在深入了解东北、感受到东北的魅力之后，越来越多的人想要安家于此，文旅热逐步的开始转化为置业热，东北楼市迎来了全新的发展契机。
力度空前救市成效凸显
近期对于楼市而言，可以说是最为重要的转折点。持续释放的政策利好，推动了购房者与房企的良性互动，促进了房地产市场的健康发展。
一方面，政策的大力支持为房企注入了强大的动力。大规模的金融扶持政策，如放宽融资渠道、降低融资门槛等，使得房企在资金筹集上更加顺畅。这不仅能确保在建项目的顺利推进，还能为企业规划新的开发项目提供坚实的资金基础。同时，土地政策的优化调整，更加合理的安排了土地供应节奏、灵活调整了土地出让条件等，都让房企在土地获取方面有了更多的机会和选择，降低了土地成本，为企业的可持续发展创造了有利条件。
另一方面，9月26日，中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，各地通过政策引导、举办房交会、发放补贴等有利举措，包括但不限于全面取消限购、降低商业、公积金贷款利率、下调首付最低比例等一系列对于购房者而言实打实的优惠，全面助力着市场回暖。
而且，当下的“救市行动”也并未停止，10月12日，财政部再次举办主题为“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”新闻发布会，再次提出“叠加运用专项债、专项基金、税收政策等支持推动房地产市场止跌回稳”，全力支持市场复苏。
果然，在政策的推进之下，大家尘封已久的置业热情再次苏醒，黄金周好消息不断。
捷报频传奏响“国庆”楼市回暖最强音
根据数据显示，各省市在售楼盘到访量及成交量都有了明显的提升，10月1日到7日，沈阳多个楼盘成交额甚至超过了整个九月份的总和。此外，大连贝壳平台成交543套、同比2023年上涨20%，长春多个楼盘项目出现了停车场没有空车位、销售中心座无虚席的热闹景象。
近期，各大房企的销售战报相继亮相，以地产行业龙头企业万科为例，国庆期间，万科东北势不可挡，四城项目到访客户3200组、认购套数610套、劲销5.5亿，领衔城市，吹响了楼市向好的号角。
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深知需求 筑梦万家
万科实现房企与购房者的双向奔赴
其实，无论市场好坏、政策如何，在东北人心中，如果有买房需求，那万科一定是大家首选。
根据克而瑞数据显示，万科以绝对优势占据了2024年1-9月东北区域销售金额、销售面积双榜榜首。
而作为万科在东北的大本营，沈阳市场的表现更足以说明万科的实力与群众认可度，今年1-9月，万科销售金额位居第一，销售面积甚至几乎与第二第三名的总和持平。
如此优异的表现，绝不不仅仅是依靠到了政策的东风，这与万科长久以来敏锐洞察力、果敢决策力和卓越执行力也有着密不可分的关系。
毕竟在逆境中坚守，在顺境中辉煌，始终是万科的写照。面对市场的挑战，万科凭借其强大的实力和应变能力，在东北房地产市场中稳步前行。而在市场向好时，万科更是抓住机遇，不断创新，为东北人民带来更多优质的产品和服务。
万般美好皆万科
自万科1993年进入沈阳起，便凭借着“好房子、好服务、好社区”的“三好理念”开启了东北人居时代全新篇章，并且在深耕复东北的30余年间，没有停下创新、领衔市场变革的脚步。从第一个封闭小区到首个物业是服务式小区，到首个规划样板间的住宅，再到如今的5.5代住宅，万科不断满足着购房者对于美好生活的想象，始终以领航者的身份，大力推动着东北楼市的发展。
1.与时俱进 不断创新 重塑置业体验
如今，有了政策及热点的双重加持，房企们在营销上有了更多的发挥空间。为了革新大家的置业体验。万科在每个售楼处都为大家准备了“沈阳”文创雪糕、“国庆City Eat 东北好吃更好住”活动，还重点展示了东北美食这一具有地域特色的文旅元素，在售楼处营造出独特的生活氛围，让人大家在感受东北文化和美食的同时，也能联想到在这里置业后的美好生活，吸引了众多购房者的到访。
2.顺应改善需求 引领优居新时代
同样以沈阳为例，万科今年在售的几个项目，无疑是对新房面市寥寥无几、大家置业需求无法得到满足之时的高质量补充，同时“万科速度”更是彰显了实力及助力市场回暖的责任与信心。
作为万科为沈阳人呈现的全新跨时代之作，万科胤樾自4月拿地开始，便备受关注。
项目不仅为业主设计了“无雨归家”的封闭归家路线、四季皆宜的互动园林场景和Co-life社区会所等，打造的“百变户型”更是给业内及购房者带来了巨大惊喜，卧室可以“随意增减”、卫生间可以“灵动腾挪”，这一开创性的设计真正的解决着各类购房者对于居所不同的追求，对于建筑业来说，更是划时代的蝶新。
（万科胤樾 实景图）
凭借其“好学校、好配套、好未来”的区位优势以及领衔市场的产品力，短短3个月时间，万科胤樾接连为本来较为平淡的沈阳楼市带来了“大事件”。
6月15日，小高层样板间开放当天，客户到访超4000组，现场甚至需要预约制限流参观；6月30日，产品发布盛典现场，超1000人参与；洋房产品加推，在现客户深夜排队火爆场景。
7月6日，更是取得了“开盘23秒售罄”、首开楼栋去化率达90%、震撼市场的好成绩。
据悉，十月中旬万科胤樾即将加推，实景示范区也将开放，敬请期待。
（万科胤樾样板间）
而万科新都心最后一宗核心住宅地块“云樾隐秀”全新亮相，再次给沈阳市场带来一个不小的震撼。万科云樾隐秀规划了沈阳新品供应中少有的纯粹改善的低密墅境住区，容积率仅为1.45，且南、西双向临河，同时也承载了沈阳万科最新一代创新设计，打造独梯入户、全明通透、南北270°真阳台、LDKB一体式布局等。
依托浑南科技城的强有力的发展逻辑，坐享产业、二中浑南高级中学、人居环境等多重利好，让业主切实获得一步到位的置业体验。
（万科云樾隐秀 125㎡洋房样板间）
3.品质保障 置业安心无忧
近几年，楼市的震荡，让购房者对于交付有着“巨大的恐惧感”，大家选择万科还有一个重要原因就是，相信它的实力。
万科自然没有让业主失望，并且始终坚持“建设进度可视化”的原则，比如十一期间万科东北的活动中也提到的“购房保障安心享 工程进度随心看 真是透明更放心”以及各大项目公众号日常推送工程进度、“安心星期四”工地直播专栏、实景购房节试住试停计划等等，以实际行动为还处于期房焦虑的购房者们吃下了一颗“定心丸”。
综合来看，万科，从买房到交付，始终践行着对品质的承诺。在这里，你不仅仅是购买了一套房子，更是开启了一段美好的生活旅程。
如今，沉寂多年的楼市终于迎来曙光，在购房者信心逐步恢复的过程中，除了需要政策的扶持外，更需要房企不断升级、创新、在新的市场变化中持续发展，而万科将始终用好产品“满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献”，为购房者提供优质置业之选，也让我们共同期待接下来即将亮相的新品，一定会呈现出更多惊喜。
